AGENCE DES DRUIDES, estimation de maison à Locmariaquer

Si vous désirez connaître le prix de vente de votre bien immobilier, AGENCE DES DRUIDES est reconnue pour sa réputation et son expérience de plus de 45 ans dans ce domaine. Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre connaissance du marché immobilier pour vous offrir une estimation de maison à Locmariaquer précise et rapide.

Notre accompagnement est complet, allant de la valorisation de votre bien immobilier jusqu'à la finalisation de la vente. AGENCE DES DRUIDES propose également des estimations patrimoniales, en plus des estimations pour un mandat de vente de maisons, d'appartements et de terrains.

Vous souhaitez bénéficier d'une estimation de maison à Locmariaquer précise et fiable ? Nous sommes joignables par téléphone ou par notre formulaire de contact en ligne.

Comment se passe l’estimation de maison à Locmariaquer ?

Cette intervention nécessite l'expertise d'un professionnel pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Les agents immobiliers suivent généralement quatre étapes pour évaluer le prix de vente de votre bien immobilier :

1ère étape : ils recueillent des informations sur la propriété, comme sa taille, son emplacement, son état général, les équipements et les caractéristiques spéciales.

2ème étape : ils analysent les tendances du marché immobilier local pour déterminer le prix moyen des propriétés similaires dans la région.

3ème étape : ils évaluent la propriété en utilisant l'une des méthodes suivantes : la méthode de comparaison des ventes, la méthode d'évaluation du prix moyen par mètre carré.

4ème étape : ils préparent un rapport d'estimation détaillant les informations collectées, l'analyse du marché, la méthode d'évaluation utilisée et la valeur estimée de la propriété.

Dans les 24 heures, AGENCE DES DRUIDES est à votre entière disposition pour vous fournir une estimation de maison à Locmariaquer précise.

L’évaluation du prix moyen du logement par m²

L'estimation de la valeur d'un bien immobilier repose souvent sur le calcul du coût moyen au mètre carré (m²). Cette approche évalue la valeur d'une maison en considérant le prix moyen au m².

Cette technique sert à déterminer le prix de marché d'une propriété, ainsi qu'à comparer les tarifs de biens similaires situés dans une même région. Nos experts considèrent divers aspects tels que l'emplacement, les dimensions du logement, son état général et les spécificités du bien (comme la présence d'une terrasse, d'une piscine, etc.).

 

L’évaluation des ventes de logements similaires

L'analyse des transactions de propriétés semblables, souvent désignée comme l'approche comparative ou la méthode d'évaluation par analogie, est un procédé fréquemment employé pour déterminer la valeur de vente d'un logement.

Cette technique permet de mettre en parallèle votre propriété avec d'autres biens immobiliers de nature similaire cédés récemment dans la même région. Notre conseiller immobilier s'occupe de repérer des propriétés comparables possédant des attributs semblables à ceux du bien à estimer, comme la surface habitable, la localisation, l'ancienneté, le nombre de chambres et de salles d’eau ou de bains…

Faites appel au savoir-faire de l’AGENCE DES DRUIDES et obtenez une estimation de maison à Locmariaquer précise et de confiance.