Pourquoi et comment valoriser son logement ?

Valoriser son logement avant de le mettre en vente est une étape quasi-obligatoire pour tous les propriétaires de biens immobiliers. Cependant, ce n’est pas forcément synonyme de grosse dépenses… Bien au contraire ! Il peut être intéressant de s’occuper de valoriser son logement avant de prendre contact avec une agence immo de Carnac, afin que cette dernière puisse estimer au mieux la valeur de votre bien.

Pourquoi valoriser son logement ?

Valoriser son logement permet avant de tout de vendre son bien le plus rapidement possible, mais aussi de vendre son bien au juste prix : la valorisation de son logement permet de mettre toutes les chances de son côté afin de réaliser lors de la vente la plus-value la plus intéressante qu’il soit.

Comment valoriser son logement ?

Réaliser des gros travaux pour vendre son logement n’est pas forcément une bonne idée, car il n’est pas certain que vous parveniez à rentabiliser ces travaux dans le prix de vente. Mieux vaut entreprendre des travaux qui vont aider à la vente d’un bien en état moyen ou mauvais, comme par exemple, des travaux d’isolement et le remplacement d’une vieille chaudière.

Il existe diverses techniques pour valoriser son logement et en accélérer la vente. La plus connue est sans doute le home staging, qui consiste à dépersonnaliser l’intérieur des pièces afin de permettre aux acheteurs potentiels de mieux se projeter dans les espaces, et de les imaginer avec leur mobilier. Grâce au home staging, les visiteurs doivent pouvoir se rendre compte de l’espace et du potentiel d’une pièce. Il est conseillé de retirer au maximum les meubles qui peuvent réduire la superficie de la pièce.

Il convient également de réparer tous les petits travaux visibles, et d’effectuer un ménage complet dans l’ensemble de la maison – en insistant dans certaines pièces comme la salle de bains et la cuisine. Il est en effet essentiel que les visiteurs aient le sentiment de rentrer dans une demeure parfaitement propre, sans aucune saleté ! Les acheteurs potentiels seront plus à même d’avoir un coup de cœur pour un bien qui est propre, à la décoration harmonieuse et à l’atmosphère reposante. Enfin, les espaces extérieurs étant de véritables atouts pour une vente immobilière, il va de soi qu’ils soient parfaitement entretenus et présentés lors des visites.