Maison / Villa T9 - 164 m²
À Autres
Description du bien
! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! !
ERDEVEN , dans hameaux typique à 1.5 kms plage et 3 kms bourg, au calme d'un agréable jardin, superbe longère 6 chambres de 164m² . Elle offre une superbe pièce de vie avec cheminée, cuisine - salle a manger ouverte sur terrasse SUD. chambre et sanitaire en rez de jardin. A l'étage, 5 chambres dont une superbe suite parentale de 33m² avec pierres apparentes. Garage, préau, grenier... le tout sur terrain arboré de 1200m²
Charme - calme, Coup de coeur assuré !
DPE : F - 331 KWh/m²/an -94 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 4 140 et 5650 euros euros.
PRIX : 719 250 euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 685 000 euros net vendeur
Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Surface habitable* : 164
- Surface terrain* : 1200
- Nombre de pièces : 9
- Surface du séjour* : 27
- Nombre de niveaux : 1
- Chauffage : Radiateur , Fuel
- Année de construction : 1900
* Surfaces approximatives
Performances énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 4150 et 5650€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)